Bauendreinigung in Hamburg — übergabefertig zum Abnahmetermin.
Nach dem letzten Gewerk übernehmen wir das Objekt und übergeben es bezugsfertig. Aufmaß, Festpreis, Termin, Protokoll — in dieser Reihenfolge.
Das Problem
Baustaub ist kein Hausstaub.
Was auf einer Baustelle liegt, ist mineralisch: Gips, Estrich, Beton, Schleifstaub. Es ist scharfkantig, es bindet sich nicht, und es kommt nach dem ersten Wischen wieder hoch, wenn man es falsch angeht. Ein feuchtes Tuch verteilt es nur.
Dazu kommen Rückstände, die kein Haushaltsmittel löst: Silikon auf Glas, Klebereste von Schutzfolie, Zementschleier auf Fliesen, Farbnebel auf Beschlägen. Jede Gruppe braucht ein anderes Mittel und eine andere Reihenfolge — und einige davon greifen Oberflächen an, wenn man sie am falschen Material einsetzt.
Deshalb ist Bauendreinigung ein Gewerk und keine Putzhilfe. Sie steht im Bauzeitenplan, sie hat einen Umfang, und sie wird abgenommen.
Leistungsumfang
Was bei uns im Angebot steht.
Wir schreiben in das Angebot, was wir tun — nicht „Endreinigung pauschal“. So können Sie vergleichen, und so wissen beide Seiten am Abnahmetag, worüber geredet wird.
- Fenster und Glasflächen
- Scheiben beidseitig, Rahmen, Falze und Beschläge. Bauschutzfolie und Etiketten runter, Silikon- und Farbreste ab. Der Falz ist die Stelle, an der man schlechte Bauendreinigung sofort erkennt.
- Feinstaub im ganzen Objekt
- Türblätter und Zargen, Sockelleisten, Heizkörper samt Rippen, sichtbare Leitungen, Fensterbänke, Schaltergehäuse. Baustaub ist mineralisch und setzt sich in jede waagerechte Fläche.
- Böden nach Belagsart
- Fliesen, Parkett, Vinyl und Estrich vertragen nicht dasselbe. Zementschleier auf Fliesen braucht sauren Grundreiniger, Parkett verträgt weder Nässe noch Wischpflege im Übermaß.
- Sanitär und Küche
- Armaturen entkalkt, Duschwände und Fliesenspiegel frei von Silikonschlieren, Becken und WC gründlich, Möbelfronten innen und außen.
- Elektro und Technik
- Schalterprogramm, Steckdosen, Rauchmelder, Präsenzmelder und Thermostate werden gereinigt, nicht abgeschrubbt und nicht demontiert.
- Entsorgung
- Restmüll aus der Bauphase, Verpackungen und Reinigungsabfall gehen mit. Bauschutt in größerem Umfang stimmen wir vorher ab.
Ehrlich gesagt
Was wir nicht machen.
Angebote, die alles versprechen, werden am Bau teuer — meistens für den Auftraggeber.
- Entrümpelung ganzer Objekte oder Container-Bauschutt — das ist eine eigene Position, keine Reinigung.
- Beseitigung von Bauschäden: Kratzer im Parkett, Farbe auf Silikonfugen, verätzte Armaturen. Wir melden es, wir kaschieren es nicht.
- Fassaden- und Dachflächen sowie Arbeiten mit Hubsteiger.
- Reinigung, während noch gearbeitet wird. Wer nach uns bohrt, macht unsere Arbeit zunichte — dafür gibt es die Bauzwischenreinigung.
Kalkulation
Wovon der Preis wirklich abhängt.
Vier Faktoren entscheiden über den Aufwand. Wer nur nach Quadratmetern fragt, bekommt eine Zahl, die später nicht hält.
Fensteranteil
Glas ist der zeitaufwendigste Teil. Ein Neubau mit bodentiefen Fenstern kostet mehr als eine Wohnung gleicher Fläche mit wenig Glas.
Verschmutzungsgrad
Wurde während des Baus grob vorgereinigt oder liegt alles seit Monaten drauf? Das macht den größten Unterschied.
Beläge und Oberflächen
Naturstein, Parkett und Sichtbeton brauchen andere Mittel, andere Zeit und mehr Vorsicht als Fliese und Vinyl.
Zugang und Termin
Aufzug oder viertes Obergeschoss ohne? Wochenende vor der Abnahme? Beides schlägt auf die Kalkulation durch.
Auf dieser Grundlage machen wir das Aufmaß und nennen einen Festpreis. Was danach dazukommt, weil sich der Umfang ändert, stimmen wir vorher ab — nicht auf der Schlussrechnung.
Einsatzgebiet für Bauendreinigung: Hamburg und Umland bis rund 50 km — auch die Neubaugebiete zwischen Norderstedt, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen sowie Ahrensburg und Bargteheide.
Häufige Fragen
Was Auftraggeber uns vorher fragen.
Was kostet eine Bauendreinigung?
Der Preis hängt an der Fläche, am Verschmutzungsgrad und am Fensteranteil — nicht an der Wohnungsanzahl. Wir machen ein Aufmaß vor Ort und nennen danach einen Festpreis. Eine Schätzung am Telefon ohne Objektkenntnis wäre unseriös, weil ein Rohbau-Neubau und eine bewohnte Sanierung völlig verschiedene Aufwände sind.
Wie viel Vorlauf brauchen Sie?
Für ein Einfamilienhaus reichen in der Regel wenige Tage. Für größere Objekte planen Sie besser zwei Wochen ein, damit wir das Team fest einteilen können. Sagen Sie uns den Abnahmetermin — wir rechnen rückwärts.
Was ist der Unterschied zwischen Bauendreinigung und Bauschlussreinigung?
Es ist dasselbe. Beide Begriffe meinen die Reinigung nach dem letzten Gewerk und vor der Abnahme. Verwechseln sollte man sie nur nicht mit der Baugrobreinigung während der Bauphase oder der Bauzwischenreinigung vor den empfindlichen Gewerken.
Kommen Sie auch, wenn noch nicht alle Gewerke fertig sind?
Dann ist es eine Bauzwischenreinigung, und das sagen wir Ihnen auch. Eine Endreinigung vor dem letzten Bohrloch ist verlorenes Geld — die Fläche ist am Abnahmetag wieder staubig.
Reinigen Sie auch die Fenster von außen?
Ja, sofern sie vom Boden, aus dem Objekt oder von einer vorhandenen Leiterstellung sicher erreichbar sind. Für Fassadenhöhen mit Hubsteiger holen wir einen Fachbetrieb dazu und weisen das getrennt aus.
Arbeiten Sie auch für private Bauherren?
Ja. Wer ein Haus baut oder saniert, hat dasselbe Problem wie ein Bauträger, nur einmal im Leben. Der Ablauf ist derselbe: Aufmaß, Festpreis, Termin, Protokoll.
Anfrage
Sagen Sie uns, was ansteht.
Objektart, Fläche und Termin reichen für eine erste Einschätzung. Bei größeren Objekten kommen wir zum Aufmaß — das ist die Grundlage für den Festpreis.